Ile kosztuje pomalowanie metra kwadratowego mieszkania?

Ile kosztuje pomalowanie metra kwadratowego mieszkania? To pytanie zadaje sobie wielu właścicieli nieruchomości planujących remont. Średnia cena malowania 1 m² mieszkania w Polsce w 2025 roku wynosi zazwyczaj od 15 do 25 zł, ale ostateczny koszt zależy od zakresu prac, regionu kraju oraz dodatkowych czynników technicznych [1][2][3].

Od czego zależy koszt malowania metra kwadratowego?

Koszt malowania metra kwadratowego mieszkania nie jest wartością sztywną i podlega wielu zmiennym. Najważniejsze czynniki to: rodzaj malowania (jednowarstwowe, dwuwarstwowe, dekoracyjne), prace przygotowawcze (gruntowanie, szpachlowanie, usuwanie starej farby), region wykonania usługi oraz stan ścian i sufitów [1][2][3].

Stawki są wyższe w województwie mazowieckim – ceny dochodzą tu do 25 zł/m². Regiony takie jak zachodniopomorskie czy świętokrzyskie najczęściej oferują ceny już od 15 zł/m² [1][3]. Cena może znacząco wzrosnąć, jeśli wymagane będą dodatkowe prace przygotowawcze lub zastosowanie droższych technik malarskich.

Elementy składające się na koszt malowania ścian i sufitów

Malowanie mieszkania obejmuje nie tylko nakładanie farby, ale całościowy proces: prace przygotowawcze, aplikację farby oraz prace końcowe [1][3]. Do głównych elementów kosztotwórczych należą:

• Prace przygotowawcze: szpachlowanie (25-45 zł/m²), gruntowanie (6-10 zł/m²), usuwanie starej farby (10-29 zł/m²) [2]
• Rodzaj farby i technika: matowa, błyszcząca, dekoracyjna – cena za malowanie dekoracyjne waha się od 40 do 120 zł/m² [2]
• Malowanie jednowarstwowe: 9-15 zł/m² [2]
• Malowanie dwukrotne: 16-25 zł/m² [2]
• Malowanie sufitów: 18-35 zł/m² [2]
• Sprzątanie, zabezpieczenie podłóg i mebli, naprawa ubytków

Ostateczny koszt malowania 1 m² może więc wzrosnąć nawet do 40-120 zł/m² w przypadku szczególnie wymagających realizacji z dużą ilością przygotowań lub zastosowaniem technik dekoracyjnych [2].

Proces malowania – etapy i ich wpływ na cenę

Malowanie mieszkania składa się z kilku kluczowych etapów:

1. Prace przygotowawcze: obejmują mycie, odtłuszczanie, usuwanie starej farby, szpachlowanie ubytków, szlifowanie i gruntowanie powierzchni [1][3].
2. Malowanie: jedno- lub dwuwarstwowe, ewentualnie malowanie dekoracyjne [2].
3. Prace końcowe: sprzątanie oraz zabezpieczenie wyposażenia przed zabrudzeniem i uszkodzeniem [1].

Na cenę wpływa także wielkość malowanej powierzchni – im większa, tym łatwiej o korzystniejszą cenę jednostkową. Stan techniczny ścian i sufitów oraz typ wybranej farby (dekoracyjna, specjalistyczna, matowa, błyszcząca) również mają istotne znaczenie [1][2][3].

Szczegółowy cennik malowania w 2025 roku

Według zestawień z rynku polskiego na rok 2025, aktualne ceny (netto/brutto – zależnie od wykonawcy) za 1 m² prezentują się następująco [2]:

• Malowanie jednowarstwowe: 9-15 zł/m²
• Malowanie dwuwarstwowe: 16-25 zł/m²
• Malowanie sufitów: 18-35 zł/m²
• Malowanie dekoracyjne: 40-120 zł/m²
• Gruntowanie ścian: 6-10 zł/m²
• Szpachlowanie: 25-45 zł/m²
• Usuwanie starej farby: 10-29 zł/m²

Dla porównania, średni koszt pomalowania pokoju o powierzchni 20 m² to około 300-500 zł za samą robociznę, bez uwzględnienia prac przygotowawczych [1].

Wnioski – ile kosztuje pomalowanie metra kwadratowego mieszkania?

Podsumowując, koszt malowania metra kwadratowego mieszkania w Polsce w 2025 roku mieści się najczęściej w przedziale 15-25 zł/m², jednak może wzrosnąć nawet do 40-120 zł/m² – głównie przy konieczności intensywnych prac przygotowawczych lub zastosowaniu farb dekoracyjnych [1][2][3]. Cena zależy również od lokalizacji – w dużych miastach należy przygotować się na stawki z wyższej półki [1][3]. Koszty obejmują nie tylko robociznę, ale także materiały, zabezpieczenie oraz naprawy ścian.

Decydując się na malowanie mieszkania, warto szczegółowo przeanalizować zakres planowanych prac oraz wybrać wykonawcę, który jasno przedstawia wycenę poszczególnych etapów remontu.

Źródła:

• [1] https://home.morele.net/poradniki/ile-kosztuje-malowanie-scian/
• [2] https://forsal.pl/finanse/twoje-pieniadze/artykuly/9808229,malowanie-scian-2025-cena-za-m-ile-kosztuje-malowanie-scian-robocizna-aktualny-cennik-uslug-malarskich-warszawa-ile-kosztuje-malowanie-1-m2-sciany.html
• [3] https://www.extradom.pl/porady/artykul-ile-kosztuje-malowanie-scian-aktualny-cennik
• [4] https://muratordom.pl/wnetrza/prace-wykonczeniowe/cennik-malowania-scian-na-rok-2025-ile-kosztuje-obecnie-malowanie-scian-cena-za-m2-a